春节期间，游子归乡。连日来，我市抢抓春节返乡潮与年度置业黄金窗口期，组织开展形式多样、亮点纷呈的购房季活动，为返乡游子和广大市民提供一站式置业服务平台，多维度激发住房消费潜力。

暖心服务，让置业更便捷

　　“刚出仙桃站就看到了置业服务点，工作人员递上了宣传页，还详细讲解了家乡的购房奖补政策，这下买房心里有底了！”2月10日，在仙桃站返乡置业服务点，返乡人员陈先生说。
　　为满足新春期间返乡人员及市民选房购房需求，我市精心谋划的“宜居仙桃?暖心安家”2026年新春返乡置业购房季活动于2025年12月30日启动，持续至2026年3月3日。此次活动由市住房保障服务中心联合市房地产开发协会共同推出，以政策为支撑、服务为纽带、情感为内核，紧扣返乡群体的实际需求，量身定制安居福利。
　　日前，我市在银泰仙桃商城大厦、仙桃武商MALL、仙桃吾悦广场等商业中心，以及仙桃城铁站、沪渝高速杜柳和仙桃东出口、各在建在售开发项目售楼部、各镇办(场、区) 便民服务中心等场所，广泛设置宣传点位，将政策咨询与优质房源送到群众“家门口”。 
　　活动期间，线上服务平台同步运行。市民可通过微信小程序——“仙居链”获取政策解读、房源推荐、购房攻略等信息。服务专线0728-8206068（工作时间）已启用，提供政策咨询与看房接送服务。

红利释放，精准惠及置业群体　
 
　　一口价精选好房、新春到访专享礼、老友推荐专属福利……随着马年春节临近，我市各大楼盘抢抓楼市“春节档”的黄金时机，竞相推出春节特惠房源、购房大礼包等系列活动，吸引了购房者的目光。
　　在深圳电子厂工作的85后的徐先生，上月途经市体育广场时，被“宜居仙桃?暖心安家”返乡置业展会吸引。展区里，朝阳亿禧1号楼 122㎡的跃层商品房令他眼前一亮——上下分层设计，空间通透开阔，非常适配三代同堂居住。更让他心动的是购房奖补政策：返乡人员首套房可享500元/㎡补贴，该房源即可补贴6.1万元，叠加楼盘活动后总计节省近7万元。徐先生当场便缴纳了定金。
　　“近一个月来，返乡置业客户明显增多。”朝阳亿禧项目营销负责人介绍，受多项利好政策及城市更新政策影响，不少在外打拼的仙桃人选择回乡安家。
　　据不完全统计，朝阳阅禧、颐馨雅苑、绿城桃李春风等高品质楼盘也受到购房者的关注。改善型购房者张女士说：“我看过不少楼盘，尤其关注‘好房子’项目。这些项目不仅户型、环境、配套出色，设计也更贴近生活需求。”　　
　　在“宜居仙桃?暖心安家”活动带动下，全市房地产市场热度提升，在售楼盘日均访客量增长1.5倍以上。
　　为切实回应返乡群体安居需求，我市通过“降利率、优服务、给补贴”组合拳，助力返乡人员“回得来、留得下、住得安”，进一步激活本地住房消费潜力。

市场韧性增强，发展活力彰显　　

　　来自市住房保障服务中心数据显示，2025年，全市新建商品房销售50.27万㎡（4315套），其中商品住房销售47.33万㎡（3945套），商品住房成交均价5641元/㎡。
　　2025年1-12月，我市批准预售商品房45万平方米（3434套），同比增长5.07%，其中商品住房36.29万平方米（2910套），占总量的80.6%，同比减少15.3%；月末累计库存商品房面积132.87万㎡（10362套），同比减少3.48%；其中月末累计库存商品住房面积76.98万㎡（6403套），占总量的57.9%，同比减少12.8%。
　　市场供应保持平稳。2025年，全市批准预售新建商品房45万㎡（3434套），同比增长5.07%，较2024年略有回升。
　　市场销售逐步减弱。2025年全市新建商品房销售50.27万㎡（4315套），同比减少26.5%，增幅收窄4个百分点。受购房奖补政策刺激效应减弱与市场趋于饱和的影响，销售速度有所放缓。
　　成交均价稳中有升。2025年，我市商品住房成交均价为5641元/㎡，同比增长3.32%，整体走势平稳。
　　商品库存去化减缓。截至2025年12月末，全市库存商品住房面积76.98万㎡（6403套），同比减少12.8%。下半年销售力度减弱，月均销售4.24万㎡，去化周期约18个月，仍处于合理区间。
　　业内人士指出，此次购房季活动创新利用春节返乡窗口，通过政企协同、线上线下联动，精准激活潜在需求。
　　分析认为，本次活动超越了传统“降价促销”模式，呈现出多维创新：政策上，我市因地制宜出台综合性民生政策，精准聚焦多孩家庭、教师、医务人员、大学生及引进人才、农村转移人口等“八类人群”，优化购房奖补及团购优惠政策；服务上，通过联展推介、看房专车等举措构建全域服务网络，破解返乡群众“时间紧、信息散、看房难”的痛点；情感上，将购房行为与返乡情怀、家乡发展深度融合，契合当前“人、产、城”协同发展的新理念。（仙桃周刊融媒体记者 许雅亭）